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高房价是个伪命题!买不起房的穷人怎么看?

  大多数围绕房价的问题都围绕着刚需怎么买房,房价穷人承受不起怎么办,但是有一位网红却直接否定了讨论的问题。这位叫李铁的网红专家直接指出:房价高是一个伪问题,真正的问题是需求的问题。
  同时他还指出,房价高是城市化发展的必然结果,全世界所有核心的城市都存在这样一个问题,所以主要问题不在于高房价,而在于这些城市有没有拿出足够的力量去解决适合中低收入人口的住房需求。
  其实如果摒除那些愤怒不满的情绪,重新审视他所说的话,也并非全无道理。
高房价是个伪命题!买不起房的穷人怎么看?
  提到房价在过去十几年里的惊人涨幅,所有人都很惊讶。但是在过去中国城市房价高,上升幅度大的同时,中国城镇化的速度和规模也是空前的。而房价上升如此快的最大原因也是因为城市化的发展和扩张。城市化是一件好事,会成全一部分人的利益,也会牺牲一部分人的利益。经济得到发展,想得到有限的资源就只能付出更大的代价。
  李铁给出的答案里,很重要的一点就是扩大城市。对于中低收入人群的买房需求,李铁认为,在实际操作层面上,既不可能让中低收入人群买高价住房,短时间内大幅降低目前的房价去迎合他们也很难。所以这种情况下就需要发展那些特大城市周边的区域。李铁还认为,让没有住房的人用较低的价格距离城市一定距离的地方买到住房。
  李铁说的虽然有一定道理,但是这并不是房价应该高的必要性。归根结底,房子并不是单纯的投资品,是每个人都需要的生活必须品。很多人有一套房不够,还要有二套房三套房,实际上是一种资源配置上的浪费,不利于社会的稳定公平。
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