尊敬的访客,
欢迎您访问安居房产资讯网!
资讯首页 楼盘频道 房产新闻秦皇岛资讯葫芦岛资讯天津资讯湖州资讯保定资讯房产百科 更多 +

曹妃甸房价_2019唐山房价还会涨吗?

  想在河北唐山买房的朋友们都在考虑一个问题:唐山的房子是现在买,还是再等等?现在全国各地楼市都在坚决遏制房价上涨,那么2019唐山市房价是涨还是跌?每日财经网小编将为大家解答这些问题,具体内容详解请看下文。
  回顾:2019年唐山房价涨了多少?
  截止2019年12月,据吉屋网数据显示,2019年1月唐山新房均价9096元/平方米,二手房均价7870元/平方米;2019年底,唐山新房均价9470元/平方米,二手房均价10002元/平方米。
  观看唐山房价走势图可知:过去一年唐山房价忽高忽低式上涨,上半年平稳上涨曹妃甸房价,下半年拔苗助长式蹭蹭蹭地涨了一波,2019年7月唐山二手房全年最低点,此后二手房房价居高不下了。全年整体来看,唐山新房均价上涨了374元/平方米,唐山二手房均价上涨了2132元/平方米,二手房涨幅比新房还高,而唐山有些二手房之所以贵过一手房,主要是地理位置好,由于建得早,一般位居城市中心较好的位置,离学区、商业中心、行政中心较近,生活上学上班都方便,因此推高了二手房价格。而新建小区虽然环境好,但距离市中心远,受级差地租影响,自然价格略低。如果在同样地段,新房价格肯定会高过二手房。
  展望:2019年唐山房价是涨还是跌?
  都说唐山是第二个深圳和浦东,是国家二线城市中的佼佼者曹妃甸房价,那么唐山未来房价走势如何呢?要弄清楚影响唐山房价走势的因素都有哪些?每日财经网小编思路了几个点供大家买房或投资参考。
  1、影响唐山房价上涨的可能因素
  京唐高铁:交通便利的话,在北京上班又买不起房的人都可以在唐山买房了,时间不赶的话工作日都能每天回自己的小屋,或者周末回家享受美好假期。
  本地刚需:本地人不全是有房的本地人,结婚需要婚房,小房想换大房,大家都想越过越好,都有着刚性需求。
  炒房团势力:估计炒房投资客还会持续关注这片区域,只要有关注,只要没撤退,房价就不会那么快的降下来。
  2、影响唐山房价下跌的可能因素
  经济支柱:据行业人士透露曹妃甸房价,支撑唐山经济的行业多数是夕阳产业,钢铁冶金等重工业在当前环保趋势下开始退城计划,支柱产业面临转型低谷,经济势必会受其影响。
  人口流动:房价的涨落主要也有供需需求来决定,外来人口多了房价必然会涨,而外来人口来唐山定居,无非投资做生意或找个宜居的地方养老,上面一条讲到唐山整治环保说明环境一般,唐山经济又受环保政策影响,发展势头没有那么强烈。
  政策调控:唐山楼市调控,炒房团的房会逐渐脱手变现流入市场,大量的新开发的房产也在涌入唐山房市曹妃甸房价,加上未来大量的拆迁楼房也会流入唐山房市,如果预期未来房产供应大于需求量的话,唐山会房价平稳甚至小幅下降。
  整体来看,小编个人认为唐山房价会下降,不过以长远的目光来看,目前这样的大环境下,唐山房价降一点,升两点的概率会比较大。
[安居房产资讯网声明]
[曹妃甸房价_2019唐山房价还会涨吗?]本站内的所有文字图片等资料,版权均属安居房产资讯网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载内容涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表安居房产资讯赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
[联系电话:400-113-8189]