天津落户新政推出后，天津的房价到底能涨多少？
自打5月16日，天津发布了“海河英才”行动计划后，办理落户申请的人数早已过了千万，网上申请也因为登记人数过多，一度造成瘫痪。
这次天津落户政策出台，大幅度地降低了落户的门槛，只要拿着身份证、学历学位证就能在天津落户。（本科40岁以下，硕士45岁以下，博士不受限制），也就是不管你在没在天津工作上班，都可以拥有天津户口。
据一位网友说，他和爱人都是在北京上班的，之前就想在天津落户买房，第一方便孩子以后高考有优势，第二去北京上班也方便，现在出台这个政策后，无疑对这样的家庭是有极大的好处的，但是能不能落户还是有说道的。
据这几天登记统计来看，来津申请落户的人，以河北、河南、山东这三个高考大省为主，“高考移民”成了主力大军。天津出台这个政策无非是想吸引优秀人才来津工作，促进天津基建需求及发展，完成城市经济转型。
即使你在天津没工作也没房子，只要符合条件就能申请落户。不过这个落户是落在人才市场，但是如果两年还是没有买房子落到自己房子上，户籍还是要回归到原户籍的。
落户新政实施后，这么多的外地人才涌进来，供不应求的情况下，天津的房价势必要涨。尽管天津市国土房管局强调严格限制投机炒房，但落户新政仍然带热了天津房地产市场，问询量以及成交量均出现明显增长。
如果在外地有工作的人，想要申请天津户口，就要在人才市场开《商调函》到原档案所在地办理档案转出，再审核资质，办理准迁证，然后迁移户口，也就是你的人事档案都要转移到天津，所以你在外地工作的话，还是比较麻烦的，也关系到保险之类的缴纳。
虽然现在申请量大，各审核窗口在审核是否在外地有工作这一点上全靠申请者的自觉，但是以后也一定会仔细排查，打回原形。还有的人压根就不知道自己档案在哪，更别提转移了。
所以真正拿到准迁证的人数还不是很多，虽然购房成交量见涨，但是购买者并不是外地人，天津本地市民是买房主要人群。虽然现在房价还没有出现明显的波动，但是大家都觉得外地人才到天津后，住房需求会增加，趁房价还没涨时买房，稍后还能租出去。
到底房价会不会涨，能涨多少？这个问题还得看最后落户人数和质量。目前来看，落户人数看起来虽多，但是还没有对房产市场产生明显的影响，并且大多数符合落户标准的人还没有到必须买房的阶段。
5月19日，天津市人社局以问答形式再次对政策进行解读，明确"天津实施人才新政，主要是吸引人才来天津创新创业。在外省市有工作单位的人员，不能按在津无工作单位申报落户。"
此外，"对弄虚作假骗取落户资格的人员，市公安部门将对其注销户口，纳入诚信"黑名单"，并通报相关人员所在的省、自治区、直辖市。"
