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天津落户新政推出后,天津的房价到底能涨多少?

  天津落户新政推出后,天津的房价到底能涨多少?
  自打5月16日,天津发布了“海河英才”行动计划后,办理落户申请的人数早已过了千万,网上申请也因为登记人数过多,一度造成瘫痪。
  这次天津落户政策出台,大幅度地降低了落户的门槛,只要拿着身份证、学历学位证就能在天津落户。(本科40岁以下,硕士45岁以下,博士不受限制),也就是不管你在没在天津工作上班,都可以拥有天津户口。
  据一位网友说,他和爱人都是在北京上班的,之前就想在天津落户买房,第一方便孩子以后高考有优势,第二去北京上班也方便,现在出台这个政策后,无疑对这样的家庭是有极大的好处的,但是能不能落户还是有说道的。
  据这几天登记统计来看,来津申请落户的人,以河北、河南、山东这三个高考大省为主,“高考移民”成了主力大军。天津出台这个政策无非是想吸引优秀人才来津工作,促进天津基建需求及发展,完成城市经济转型。
  即使你在天津没工作也没房子,只要符合条件就能申请落户。不过这个落户是落在人才市场,但是如果两年还是没有买房子落到自己房子上,户籍还是要回归到原户籍的。
  落户新政实施后,这么多的外地人才涌进来,供不应求的情况下,天津的房价势必要涨。尽管天津市国土房管局强调严格限制投机炒房,但落户新政仍然带热了天津房地产市场,问询量以及成交量均出现明显增长。
  如果在外地有工作的人,想要申请天津户口,就要在人才市场开《商调函》到原档案所在地办理档案转出,再审核资质,办理准迁证,然后迁移户口,也就是你的人事档案都要转移到天津,所以你在外地工作的话,还是比较麻烦的,也关系到保险之类的缴纳。
  虽然现在申请量大,各审核窗口在审核是否在外地有工作这一点上全靠申请者的自觉,但是以后也一定会仔细排查,打回原形。还有的人压根就不知道自己档案在哪,更别提转移了。
  所以真正拿到准迁证的人数还不是很多,虽然购房成交量见涨,但是购买者并不是外地人,天津本地市民是买房主要人群。虽然现在房价还没有出现明显的波动,但是大家都觉得外地人才到天津后,住房需求会增加,趁房价还没涨时买房,稍后还能租出去。
  到底房价会不会涨,能涨多少?这个问题还得看最后落户人数和质量。目前来看,落户人数看起来虽多,但是还没有对房产市场产生明显的影响,并且大多数符合落户标准的人还没有到必须买房的阶段。
  5月19日,天津市人社局以问答形式再次对政策进行解读,明确"天津实施人才新政,主要是吸引人才来天津创新创业。在外省市有工作单位的人员,不能按在津无工作单位申报落户。"
  此外,"对弄虚作假骗取落户资格的人员,市公安部门将对其注销户口,纳入诚信"黑名单",并通报相关人员所在的省、自治区、直辖市。"
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