如何降？
我不禁想起《甜蜜蜜》里面的那两句歌词：
在梦里~
在梦里见过你~
……
作为一个小屁民
我最大的心愿是
房子越来越便宜
最好能雪崩，不要钱白送我更赞
为此
我想出下面33种方法来降房价
不动产实名制全国联网
潮水褪去之后，马上就能看到谁在裸泳，抛售潮随即到来，房价立降。
2”
商品房产权绑定学位，令P民承受房价不可之重。
3开放土地供应
最基础的经济学原理：市场是由需求和供给两方面组成。限制土地供应，会导致供不应求，房价自然被抬上去，惨烈情况请参照深圳市场。
舆论中听到最多的呼声，就是通过开放土地市场增加土地供应，来为房价减压。
5必须全款买房
楼市调控政策中，我们常见到的，
就是这个方法的弱化版。
一旦首付提高到100%，
市场就完全没有杠杆，
房价想涨也涨不起来。
然鹅
这是下下策，
因为大家根本足够的现金去支撑全款房子。
7实行教师流动制度
看看重点学位周边的房价，你就知道实行教师流动制度的必要性了。当然，广州一直在实行“教师流动”，但房价依旧坚挺。
9减少房子买卖交易环节的各种税费
印花税、契税、营业税、 个人所得税……房子买卖交易环节的税重费多。羊毛最终还是要出在羊身上，开发商、中介不可能为百姓买单的。
11减少建房成本
提升建造房屋的技术手段，比如自动化、机器人等等，尽可能减少建房人力成本，从而降低房价。
或通过新材料等能节约建房成本。
13缩小城乡之间的差距
缩小城乡之间的差距，优化产业结构，不要让热血青年继续往一线城市冲。说实在的，这一条很空。
请先支持下农村的基础设施和教育。
16建造足够多的廉租房
大部分百姓的住房需求并不是买房，而是有个“稳定”的住所。如日本和香港，很多市民终生都住在公租房。如果有长期稳定的廉租房项目，很多“刚需”都会被消化，很多人不用当房奴，房价自然下降。
17中产阶级忍住不买房3个月
中产阶级硬气点，你不是韭菜，不要再当接盘侠了。强忍3个月不买房，开发商资金没法回笼，必垮！
20解绑地方土地财政收入
解绑地方土地财政收入，将所有卖地所得直接纳入国库，切断房价与地方政府的卖地收入的直接联系。
21公寓向住宅看齐
公寓住宅化，消除公寓跟住宅的种种差异，比如支持明火，支持3成首付，70产权等等，市场供给量立刻大增，房价应声下跌。
22不允许个人购买第二套房产
规定个人只允许拥有一套房产，不允许购入第二套。如个人要想购买第二套房子，必须把现有的卖掉，名下无房有才拥有购买资格。.
23大幅度涨工资
鉴于目前的房价，涨工资还不行，至少要大幅度地涨工资。工薪族收入上来后，供房压力变小，变相等于房价下降。
涨工资方法多了，提高最低工资标准；规定企业每年必须涨薪10%；发放工资券 ；提高个税征收起点。
24不要再超发货币了
对于这一条，我有三点看法：...
25出重拳打击捂盘惜售
严禁开发商捂盘惜售，严格限期开发，最后是在卖地环节就把时间写死。不然现在政策一出来，开发商就封盘不卖了。
让别有用心的开发商付出惨痛代价，吸过的血吐出来。
26允许农村宅基地入市
允许农村宅基地入市，房价立即雪崩！简单粗暴实用！
27苦等人口下降
几十年后，中国人口开始减少的时候，我们拭目以待。
28让足协来治理中国房地产
.某天，有个人见到了上帝，上帝说“我可以满足你一个愿望，尽管提。”
他说“那让广深房价降下来吧，”
上帝想了想说“太难了，再提个别的看看？”
他又说“那让国足世界杯夺冠吧。”
上帝想了半天，说“咱们还是谈谈降房价的事儿吧。”
29缩短房子70年产权
公寓为什么比住宅价格便宜，其中一点就是产权时间比住宅少20年。房屋产权年限缩水的，价格都比较笋。
假设把房子产权缩短为10年，20年，我感受到了房价的风摇雨坠。
30 出现黑天鹅事件
出现黑天鹅事件：比如外星人降临地球
31政府主导卖房
政府出钱通过招标，找到报价最合适的承建商来建造房子，最后由政府向社会销售住房。这样一来就没有开发商的什么事了。开发商转变为单纯的房屋建造商，与销售环节脱离开来。
32 把股票拉上去
.把股票拉上去，对低流动性的房地产市场才是毁灭性打击，不过为什么要这么做呢？
33 规范房地产销售行业行为准则
规范房地产销售行业行为准则，比如营销广告，事件炒作等等，统统不行。
更狠毒的，直接禁止广告策划公司接房地产客户的case。
涉及房地产行业的，一律不准打广告。
理智告诉我
上面这33种方法实现的可能性
比失恋33天还小
说句伤广大革命屌丝心（含自己）的话，一旦房价下跌，我们更加买不起了。
最后用马光远老师的观点来结束本文：降房价的方法有千千万万，唯独房产税不是。
