机器人与美女共舞，无人机和帅哥齐飞。第四届华强北旺购季日前拉开帷幕，这是2016年华强北商圈系列品牌宣传活动之一，同时也开启了下半年“中国电子第一街”的血拼模式。
10月底，封路3年多的华强北路将重新开街， 并按照规划改成北至红荔路、南至深南路的步行街。地铁7号线也将同时开通，释放超过2万平方米的地下商业空间。华强北商圈转型升级也在悄然进行，根据福田 区“十三五”规划，福田将打造金融、服务、人文、创新四大高地，其中之一就是创新创业高地。福田将集聚各类创新资源，对接硅谷等全球创新活跃地区，鼓励企 业创新，开发新技术、新产品、新模式、新业态，以华强北国际创客中心、赛格创客中心等众创空间为示范，探索线上线下创新载体，力争成为全球创新链的重要节 点。“中国电子第一街”的锋芒将再次冲击世界的眼球。
中小商户对未来充满信心
7年前，80后钱昆在华强北创立了深圳市先迈科技有限公司，专做投影机、音响设备的零售。随着市场大环境的改变，他们公司主动寻求转型升级，现在的业务已经遍布全国，还远销海外。像钱昆这样的中小商户在华强北数不胜数，这些中小商户依托华强北天然的优势发展壮大。
“其实，地铁围挡施工对我们的影响并没有一开 始想象得大，影响最大的还是电子商务的冲击。”钱昆说，在综合因素的作用下，客流量开始减少，“以前一天有近20个客户，现在少了一半。”在压力之下，钱 昆开始思考公司转型升级，经营方式做了不少改变，比如从一开始的零售变成批发，又谋求更进一步的系统集成定制服务。
去年底，钱昆曾经想把店面盘出去，只保留办公 室，但最终还是选择留了下来。“其实很多人还是希望到市场了解产品，所以我们对华强北的未来非常有信心。”钱昆说，经过3年摸索，公司从不知所措的应对到 转型升级，获得了良好发展。恢复通车通路后，他要购买更多地理位置优越的好店面，以使得企业、产品都有更高曝光率。与钱昆同样想法的商户不在少数，记者在 赛格电子市场、华强电子世界等地随机询问发现，商户们大都怀揣希望，热切盼望地铁开通，让商圈重新焕发活力。
政府部门安商稳商维护“金字招牌”
在华强北地铁施工3年里，伴随的是3年的安商 稳商政策。福田区委区政府、区经济促进局、华强北街道办以及电子商会的政策扶持起了重大作用。“无节造节，扩大宣传”是其中一项重要内容。连续4年，政府 部门和行业协会联手举办了华强北商圈的品牌宣传促销活动。这个品牌宣传促销活动贯穿全年，包括“华强北电子消费节”“华强北旺购季”“百万市民看华强北” 等一系列内容。这些活动得到了商家的热烈回应，“我们看重的不是活动带动了多少销售额，而是打响了华强北的品牌，给商户带来了持续的人流。”茂业百货华强 北店副店长张世法说。
福田区经济促进局负责人表示，虽然地铁围挡施 工曾经一度影响了人流量，但根据有关部门的监测，华强北商圈的人流量很快就逐月回升，“高峰期每天有80万人次，平常都有50万人次。”华强北正在由一个 专业特色浓厚的商圈逐步向综合性转变，“电子第一街”是主线，其他诸如金融、餐饮、宾馆等业态共生共荣，创客则是以销促产的代表。“华强北首先是生产资料 市场，然后才是消费类电子产品集散地，而电子产业和产业研发能力是华强北的两条腿。”
2012年，福田区委区政府制订了“三年计 划”，目前已开始实施第二个（2016年~2019年）“三年计划”。计划里提及，福田区以华强北、中心区两大市级商业中心商圈为核心，重点围绕优势产业 和商业品牌等，扎实推进商业宣传、积极培育新型消费热点、大力实施消费促进行动、强化内引外促、优化消费环境5大部分的16项重点工作，树立福田商业高端 品牌形象，扩大商业品牌影响力和辐射力。而针对华强北商圈的“金字招牌”及即将开放的地下商业空间，福田区经促局目前正在抓紧制定产业规划。
政企联动使转型升级平稳过渡
政府部门、企业和电子商会的联手行动取得明显 效果，以赛格电子市场、华强电子世界为代表的专业卖场正在平稳过渡。“即便是偶尔出现一两家退租的现象，也是正常的业态调整。”王晓飞说，电子行业更新换 代速度特别快，市场的进进出出是常有的事，但都在合理范围内。而作为华强北老牌的大型时尚消费类商场，茂业百货在地铁围挡施工期间的表现让人眼前一亮。
茂业百货华强北店经营面积约6.3万平方 米，10大楼层，汇集了国际名品、国际化妆品、餐饮等丰富业态。2013年，华强北全面封路进行地铁建设，“从销售业绩上看有一定影响，但修路只是部分原 因。”副店长张世法说，2013年开始，电商发展较快，深圳的购物中心越开越多，这些因素和地铁修路综合在一起，造成业绩小幅下降。顺应这些变化，茂业百 货华强北店进行全面升级。
茂业百货华强北店特地到日本的商场进行考察， 并引进日本著名的设计公司，对内部扶手电梯设置和部分楼层进行升级和改造。“比如，商场二楼的鞋区将会上移到3楼，打造一个鞋馆的概念，相对弱化品牌概 念，给消费者在视觉、空间感和心理上带来更舒适的享受。”张世法说，与此同时，商场大力引进国际一、二线人气品牌。“未来，餐饮的占比将进一步提升。”张 世法透露说，今年5月4日，商场里的超市停业，这部分的面积将全部用于餐饮业。“在这次调整完后，餐饮面积占比将从目前的20%提到25%，预计新增 10~15家餐饮店，引进元气寿司、翠华港式茶餐厅等连锁餐饮，为打造华强北步行街做准备。”茂业百货华强北店还率先启动并完成外立面、外广场的装修以及 室内动线、天花及地面的全面改造。“无论是造型还是选材都相当考究，华强茂业堪称华强北商业街的‘颜值担当’。”
华强北商圈将迎来大发展时代
随着地铁7号线运营的日益临近，华强北商圈各 大商家、福田区有关政府部门都把视线投到更远的将来。“不管目前国际经济形势如何严峻，电子信息行业在任何一个国家都是蓬勃发展的。”华强电子世界总经理 王晓飞信心十足。7号线开通后，华强北的地上、地下建筑空间将由460万平方米大幅增至600万平方米，四条地铁线呈“丰”字环绕，华强北商圈将迎来新的 大发展时代。
华强北商圈的溢出效应是无可估量的。按照福田 “十三五”规划，福田区正在推动的城市更新项目和新建项目加起来近100项，根据预测，未来5年福田区可新增产业空间总量达700万平方米，相当于14栋 平安国际金融中心大厦的空间面积。同时，福田提出，要实施空间再造（其中一个城市更新的重点就在华强北），建设活力智慧的一流中心城区，其中推进中央商务 区（CBD）向中央活力区（CAZ）转型升级。在现有CBD片区规划布局与世界级国际性中央活力区相匹配的功能及设施，将行政、商务功能与城市中央公园、 公共文化场所、社交活动空间等功能有机组合，形成功能复合、国际化程度高的多元化城市活力中心区。
具体到华强上步片区，福田正在对华强北商圈的 功能、空间和产业进行改造升级，打造国际电子展示平台，让华强北真正迈入国际化高品质国际电子商业名街的发展轨道。未来三年，福田区将以华强北、中心区两 大市级商业中心商圈为核心，通过行业跨界联动、商超强强联合等方式，加速商圈融合。可以预见，一个超大体量的“国际电子第一街”正在冉冉升起。
