尊敬的访客,
欢迎您访问安居房产资讯网!
资讯首页 楼盘频道 房产新闻秦皇岛资讯天津资讯湖州资讯嘉兴资讯房产百科 更多 +

什么类型人买房可享受博士安居条件?

  什么类型人买房可享受博士安居条件?新规提出,购买人才住房的,首付款比例按现有规定的最低比例执行;租赁人才公寓、公共租赁住房,享受3年租金全免;自行租房的,给予每月2000元(人民币,下同)租赁补贴。
  对于什么人可享受博士安居条件,《办法》首先提出,须5年内无住房交易记录。
  根据《办法》,享受企业博士安居办法,必须同时具备以下条件:取得博士学位(不限户籍、国籍);在本市登记注册符合我市产业方向的企业(含改制的科研院所和已备案的新型研发机构)工作,单位为其缴纳社会保险;本人、配偶及未成年子女在本市无自有住房,且在本市5年内无住房登记信息和交易记录;与父母共有家庭唯一1套住房,视同无自有住房。
  此外,企业博士可以选择买房、租房或者申领租赁补贴三种安居方式:一是购买政府定向筹建的人才住房;二是租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房;三是租赁市场化租赁住房可申领租赁补贴。
  另外,购买商品住房、存量住房的,可享受南京市人才购房服务。
  《办法》指出,如果是买房,购买政府定向筹建的人才住房或商品住房的,首付款比例按现有规定的最低比例执行,协调相关银行给予人才购房贷款利率优惠。住房公积金开户缴存后即可提取使用或申请公积金贷款等,贷款额度可放宽到限额的2倍,最高100万元。
  办法中还明确,限本人购买一套,购房执行实名制要求,认购后不得变更购房人。所购房源自交易备案之日起5年内不得转让;5年后转让的,政府及政府委托的机构有优先购买权。
  如果是租房,租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房享受3年租金全免,租期最长5年,免租期以外按照市场租金的70%承租。
  由于医疗技术进步等原因,健康寿命持续延长的可能性很高。同时,老年人也充满玩心。三菱地所Residence表示,“(该楼盘)去温泉区很近,而且到海外旅游时去羽田机场也很便利。很多购房者认为对于积极地生活来说,到车站1分钟的距离具有吸引力”。日本的“活力老年人”正在积极购买符合自身新生活方式的住宅。
  据报道,日本东急不动产2018年12月在横滨市推出的超高层住宅楼(总套数253套)也受到活力老年人的追捧。第一期100多套房基本售罄。样板房参观者的九成居住于神奈川县,60多岁占整体的三成,50多岁占两成。
  报道指出,这个楼盘也以到车站步行1分钟的便利性作为卖点。东急不动产的住宅业务部门负责人表示,由于“是在当地受到期待的开发项目”等原因,因此在当地“活力老年人”中迅速走红。很多人表示购买的原因是“在容易出行的同时,方便子女和孙辈来探望”。
  日本房地产咨询公司Total Brain的社长久光龙彦表示,“‘活力老年人’与有实力的夫妻一样,不太在意经济的变动。关键是便利性”。不管是东京市中心还是郊外,他们关注的是到车站的距离。
  实际上,Total Brain的调查显示,2018年在东京圈开盘的住宅中,处于距离车站步行5分钟区域内的楼盘占到50%以上。只要离车站近,“活力老年人”就会积极购买。
[安居房产资讯网声明]
[什么类型人买房可享受博士安居条件?]本站内的所有文字图片等资料,版权均属安居房产资讯网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载内容涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表安居房产资讯赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
[联系电话:400-100-6211]