尊敬的访客,
欢迎您访问安居房产资讯网!
资讯首页 楼盘频道 房产新闻秦皇岛资讯天津资讯湖州资讯嘉兴资讯房产百科 更多 +

秦皇岛限价房买房 物业考察很重要!

  素有“京津后花园”美誉的秦皇岛,近几年来,依托着沿海的优势,旅游地产也日益成熟起来,已经成为北京周边较为成熟的旅游地产集中营。包括万科、恒大、国华置业、嘉里建设等品牌房企也都布局秦皇岛,开发了一系列精品项目。尽管供需双方都热火朝天,但专家还是提醒,对于度假、养老地产而言,成熟的配套和优质的物业服务更重要。
  秦皇岛买房注意事项
  度假地产向着养老地产转变
  秦皇岛一直是北京人夏季避暑的首选,特别是南、北戴河一到夏季,海滩基本人满为患,尤其是周末,很多家庭都会选择约上三五好友,到秦皇岛赏海景、吃海鲜。秦皇岛当地某开发商透露,这一时期也是秦皇岛旅游度假项目销售好的时候,很多家庭购买这里的房子主要是用于周末到此休闲度假,兼具投资。
  开发商售楼处24小时热线:15862854476
秦皇岛楼盘
  机构调查数据显示,在秦皇岛置业的购房人以北京客为主体,包括天津、东北、河北客群的北方置业群体首选秦皇岛、南北戴河区域,这部分客群占据秦皇岛楼市客户比例的四成,其他六成为本地人。而一些在售的海景楼盘,外地人比例更是能达到九成。
  业内人士认为,津京购房人青睐秦皇岛,首先和区位关系有关,开车仅需3小时左右的车程。日后,城际铁路贯通后,从北京出发55分钟即可到北戴河,将使其融入“一小时北京都市圈”概念。
  不过,夏天热闹,冬天空置一直以来都是该地区楼市被诟病的一点。但是,近年来,随着投资客的离场,到秦皇岛置业的购房人自用的意图逐渐成为主流。秦皇岛房地产市场人士表示,现在到秦皇岛置业的北京人,往往更倾向于户型功能更为完备的产品,秦皇岛项目也从小户型公寓向面积更适中的宜居户型转化。业内人士表示,北京购房人选择秦皇岛,基本上都是看中了沿岸的海景风光,更倾向于房屋的使用功能,而非升值潜力。这也导致开发商在产品规划方面,更加强调长期居住。
  海港区配套快速完善 已成热点板块
  随着众多品牌开发商的入驻及城市发展规划的不断成熟,外地人尤其是北京人的置业方向也不再只局限于南、北戴河这两块滨海风景区。秦皇岛开发商告诉我们,外地人置业秦皇岛主要集中在几大板块。一是南、北戴河、黄金海岸地区,该区域是北京人喜欢的旅游目的地,因此早期在此区域置业的多。另一个客户比较集中的区域是海港区。海港区位于秦皇岛的核心位置,距海也很近,随着近年来的飞速发展,海港区各项配套都已经发展完善,购物中心、超市、学校、医院、交通等配套可满足不同的生活需求,因此受到度假者的欢迎,很多一线开发商也都在此布局,万科假日风景、远洋海世纪、秦皇岛恒大城等项目不仅受到秦皇岛本地人追捧,外地人也选择在此置业。
  另外,随着近些年秦皇岛整体的发展,部分外地人置业秦皇岛是看重秦皇岛的城市价值,因此部分并没有海景景观的项目也可以吸引外地人。像山海关区、开发区的部分项目外地人投资购房也占到了一定比例。业内人士认为,秦皇岛作为一个占据了优质地理位置的城市,发展潜力较大,据他们统计,目前秦皇岛项目的均价在6300元/平方米左右,性价比在北京周边城市中很有竞争力。
[安居房产资讯网声明]
[秦皇岛限价房买房 物业考察很重要!]本站内的所有文字图片等资料,版权均属安居房产资讯网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载内容涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表安居房产资讯赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
[联系电话:400-100-6211]