尊敬的访客,
欢迎您访问安居房产资讯网!
资讯首页 楼盘频道 房产新闻秦皇岛资讯葫芦岛资讯天津资讯湖州资讯保定资讯房产百科 更多 +

一夜上涨40万,海淀学区房火了!

  一夜上涨40万,海淀学区房火了!随着寒潮来袭,北京开启“速冻”模式,但这似乎并未能阻挡家长们购置学区房的热情。中新经纬近日走访发现,在往年一直是成交淡季的岁末,北京市海淀区中关村一小、二小等优质学校周边的房子成交速度却加快,价格也有上涨趋势。
  据熟悉周边情况的房产经纪人介绍,差不多从11月底开始,海淀学区房的成交量就明显增加,挂出来的房子只要价格合适、业主诚心出售,很快就会卖出去,“前段时间,一套40多平方米的一居室刚挂出来,就有十几组客户要看房,家长都盯着呢。”
  中关村三小、中关村一小、中关村二小、人大附小、人大附中实验小学,是海淀区5所一流一类小学,周边小区的房源在近期变得炙手可热。田峰称,由于学区房单价较高,小户型房源就比较抢手,很多家长都盯着一居室或两居室,只要挂出来,很快就有人要看房。近一个月里,只要价格合适、业主诚心出售,小户型房子几天内甚至是一两天就能卖出去。
一夜上涨40万,海淀学区房火了!
  虽然海淀区只有部分区域的房子能称得上学区房,但全区的成交量在今年确有增加。中原地产数据研究中心提供的数据显示,截至目前,海淀区二手房的成交量已经超过2017年、2019年,低于2018年。今年三季度,海淀区共成交5816套二手房,数量上是2017年至今的第二高,仅次于2018年三季度的5848套。
  学区房火热,或许也与当下的疫情有关。张大伟称,北京不少家长都计划送孩子出国读书,从小为孩子选择的就是北京的国际学校。但从眼下看,全球疫情何时结束仍是未知数,出国读书风险增加,这部分家长便转而购买学区房。外媒引述美国官方的数据显示,今年4-9月,美国向中国内地申请人签发的F-1学生签证数量较2019年同期下降99%。
  另外,北京西城区今年出台政策,自2020年7月31日后,在西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时,不再对应登记入学划片学校,全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。此前,海淀区、东城区已经推行多校划片政策。
[安居房产资讯网声明]
[一夜上涨40万,海淀学区房火了!]本站内的所有文字图片等资料,版权均属安居房产资讯网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载内容涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表安居房产资讯赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
[联系电话:400-100-6211]