北京“限竞房”土地市场企业拿地意愿低迷，“不。”一位全国性大型开发企业土地资深人士这样回答记者，他简单直白地否决了公司在北京获取“限竞房”地块的意愿。
2019年底，北京土地市场迎来了最后一波集中供应。11月26日当天，北京土地市场密集成交了12宗地块，包括8宗“限竞房”地块、2宗共有产权房地块、2宗普通商品住宅地块。
当天12宗地块总成交金额316.46亿元，相比总计271.24亿元挂牌起始价，平均成交溢价率16.67%，其中5宗地块接近底价成交。
根据贝壳找房研究院、以及记者统计的成交数据，到当日为止，2019年北京土地公开市场成交了65宗地块，规划建筑面积共计779万平方米。其中46宗住宅用地规划建筑面积约549万平方米。
2019年迄今为止全部土地的成交面积，仅相当于2017年1380万平方米的56%；今年已实现的1526亿元土地出让金，则相当于2017年2796亿元的55%。
限竞房地块已经是北京住宅用地供应的主要土地类型。2019年底前，根据北京市国土部门披露，还有6宗限竞房地块将在12月份出让，规划建筑面积约75万平方米，挂牌起始价格为139.19亿元。
但这些等待成交的限竞房地块，面对的是开发企业难以提振的拿地意愿，以及地块成交楼面价下降的尴尬。
