白沟三天房价翻倍，解封后价格回落！
“现在买比较合适，房价降下来了。之后雄安新区一建设，白沟房价肯定还会涨。”郭女士说。
6月18日，限购政策再次加强。外地户籍者要买房必须提供3年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，且不得补缴，本地户籍家庭也限购2套住房。同时，在白沟新城辖区从事工商业二年及以上，且有固定经营场所的非本行政区户籍家庭购买普通住房，持营业执照等有效证明材料，可以参照本地户籍家庭购房政策执行。在信贷方面，对本地首套、外地首套、二套购房分别执行30%、40%和50%的首付比例，并暂停办理住房公积金转换商业银行商业性个人住房贷款业务。
张先生告诉记者，到2017年10月份前后，白沟的房地产市场才恢复了正常的交易，但彼时各项楼市调控政策均已落实，并且执行得十分严格。
但根据记者的调查，近期白沟在限购资格方面已经有所松动。在走访一家距离白沟火车站不远的一手楼盘现场时，销售人员郭女士向记者介绍，该楼盘当前在售房源的价格在1.2-1.3万之间，面积在90-130平米左右。限购资格方面，如果是外地人，要求在本地有2年营业执照，或者缴纳2年社保以上。若无资格，可以代为办理购房资格，价格也要1万元左右。
“（补办资格）的口子是2018年下半年才开的，你要是上半年来都办不了。”一位中介则表示，一手房的购房资格办理较为便宜，因为办理的人数比较多，而二手房就相对较贵，区别“就像团购和单买一样”。
不过，随着炒房客散去，白沟房价也早已冲高回落，二手房单价八九千左右，一手房价格为1.3-1.4万。尽管如此，还是比2017年以前要有所上涨。以上述楼盘为例，最初开盘时五证不全，以10500万的价格对外销售；后来补全五证后，备案的预售单价比最初价格高了1000多元，一些此前已经交了定金的客户无法再多拿10万，只能交给开发商代为平价出售。这些房源销售价格较低，单价为1.1万，而最新开盘的房源大部分价格在1.2-1.3万。
“一打开门，街上站的都是人，就往里涌，问我们还有没有房子。“回忆起2017年4月的“盛况”，京白大街上一家中介公司的工作人员张先生十分唏嘘。他告诉《华夏时报》记者，受雄安新区利好的带动，当时白沟的房价在三天之内从每平米不到一万涨到了两三万。两年后，在严格的限购、限价政策和市场监管之下，白沟楼市趋于平稳，价格也由虚高逐渐向理性回归。
